Ebbe a szakágazatba tartozik:
---
Saját tulajdonú, bérelt (lízingelt) ingatlan bérbeadása és üzemeltetés tevékenysége
Ez a 6820 teáor munkakör olyan tevékenységet jelent, amelyben a vállalkozások ingatlanokat bérbe adnak és üzemeltetnek. Ez a munka magában foglalja a tulajdonosi és menedzsmenti feladatokat, amelyek szükségesek az ingatlanok hatékony működtetéséhez és a bérbeadott egységek értékesítéséhez.
A munkakör feladatai közé tartozik az ingatlanok piacképes állapotban tartása, beleértve a karbantartást, javítást és az esetleges felújításokat. A tulajdonosok vagy üzemeltetők gondoskodnak az ingatlanok rendszeres ellenőrzéséről és a lakókkal vagy bérlőkkel való kapcsolattartásról, hogy az esetleges problémákat időben kezelni tudják.
Ezenkívül a munkakörhöz tartozik a bérbeadással kapcsolatos adminisztráció, beleértve a szerződések kezelését, a bérleti díjak beszedését és a kapcsolódó pénzügyi teendőket. Az üzemeltetők gondoskodnak a bérlőkkel való kapcsolattartásról, az esetleges panaszok és kérdések kezeléséről, valamint az új bérlők felvétele és a lakások vagy irodák kiadása.
Ezen a szakterületen a tulajdonosoknak vagy üzemeltetőknek jó kommunikációs és szervezőkészséggel, valamint pénzügyi ismeretekkel kell rendelkezniük. A hatékony ingatlankezelés és a jó kapcsolattartás az ügyfelekkel kiemelten fontos, hogy fenntartsák az elégedett bérlőket.
Ezenkívül a jogi ismeretek, például a bérleti szerződések és ingatlanokra vonatkozó szabályozások is fontosak a sikeres működtetéshez.
6820 teáor tevékenységek közé tartozik:
- lakások, lakóépületek
- nem lakóépületek, beleértve a kiállítási csarnokokat, a kiállítótermeket, a bérbevevő saját árujának tárolására szolgáló létesítményeket és a bevásárlóközpontokat is
- föld, lakótelek
- a lakóházak és bútorozott vagy bútorozatlan lakások vagy apartmanok bérletbe adása tartós használatra, jellemzően havi vagy éves jelleggel
Ebbe a szakágazatba tartozik még:
- az épületberuházás saját üzemeltetés céljából
---
Lakásként használt lakókonténerek és egyéb mobil lakóterek telepének üzemeltetése
A munkakör betöltése során felelősséggel jár az ilyen típusú lakhatási egységek telepeinek hatékony és zavartalan működése. Ez magában foglalja a lakókonténerek és mobil lakóterek kezelését, karbantartását és felügyeletét, valamint az általános rendjének fenntartását.
Az üzemeltetőnek gondoskodnia kell arról, hogy az egységek biztonságosak és kényelmesek legyenek a lakók számára, és szükség esetén javításokat vagy karbantartást kell végeznie.
Emellett fontos, hogy a telepek megfeleljenek a vonatkozó építési és biztonsági előírásoknak, és biztosítani kell a szükséges szolgáltatásokat, mint például víz, áram és szemétkezelés.
A munkakör magában foglalhatja továbbá az ügyfélszolgálati tevékenységeket, a lakók kéréseinek kezelését is, hogy biztosítsa a lakók elégedettségét és a telep zavartalan működését.
Ebbe a szakágazatba tartozik - magyar kiegészítés:
- a használatban lévő állami, kormányzati tulajdonú ingatlan bérbeadása és üzemeltetése
- a lakás bérbeadása, amennyiben önálló lakásként funkcionál, azaz a lakószobán felül saját kizárólagosan használt mellékhelyiségekkel (konyha, fürdőszoba) rendelkezik
Nem ebbe a szakágazatba tartozik:
- a szállodák, apartmanszállodák, panziók, kempingek, kamionparkolók és egyéb nem lakóépületek vagy rövid tartózkodásra szolgáló szálláshelyek üzemeltetése, lásd: 55 ágazat
Nem ebbe a szakágazatba tartozik - magyar kiegészítés:
- a lakrész kiadása fürdőszobával, főzőhelyiség nélkül, illetve szobák kiadása közös használatú fürdőszobával, rövid időtartamra, turisztikai célra, lásd: 5520 teáor - Üdülési, egyéb átmeneti szálláshely-szolgáltatás
- a lakrész kiadása fürdőszobával, főzőhelyiség nélkül, illetve szobák kiadása közös használatú fürdőszobával, nem turisztikai célra, lásd: 5590 teáor - Egyéb szálláshely-szolgáltatás
A tevékenységhez külön engedély NEM szükséges! A tevékenységhez bejelentés NEM szükséges!
